【引越しする人必見】ゴキブリがいない物件はこれだ!(G対策)

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ゴキブリとの遭遇率は、物件の良し悪しに依るところが大きいです。どんなに対策を施しても、物件自体がゴキブリを引き寄せているようでは、立て板に水です。

 

バルサンと焚こうが、ブラックキャップを置こうが、物件の質そのものを変えることが出来ませんからね。

 

(1)こんな物件は危険

予算に余裕があるのなら、以下の様な物件は避けた方が無難です。

 

  1. 古い木造
  2. 1階の部屋
  3. ベランダが森に面している
  4. 近くに飲食店がある
  5. 隣人のマナーが悪い
  6. 管理体制がずさん

 

1,2,3はよく聞く話だと思うので割愛しますが、4は意外と見落としがちなだと思います。飲食店には、残飯を求めてたくさんのゴキブリが集まっているので要注意です。

 

5,6は、内見時に確認しましょう。

 

(2)内見ではココをチェック!

隣の部屋からの騒音チェック

物件選びでは欠かせない内見ですが、何となく見るだけでは意味がありません。あらかじめチェックポイントをまとめ、隅々まで確認しましょう。

 

①共有スペース

部屋に入る前に、以下に示す共有スペースの衛生状態を確認しましょう。

  • ゴミ捨て場
  • 自転車置き場
  • エレベーター

ここを見るだけで、住人のマナーと管理体制が一目瞭然です。

 

②掃除済みかどうか

部屋に入ったら、まず最初に掃除済みかどうかの確認をしましょう。前の住人が退去した直後だと、まだクリーニングをしていない場合もあります。

 

クリーニング後の部屋の状態は、管理体制をそっくりそのまま表しています。掃除がまだなら、栗にーニング後にもう一度内見させてもらいましょう。

 

③カビ・湿度

害虫は湿度の高い環境(カビが発生しやすい場所)が大好きです。押入れの中・水まわり・窓際は、カビが生えやすいので、特に入念にチェックしてください。

 

カビが発生している場合は言うまでもありませんが、たとえカビが生えていなくても、湿度が高ければ今後発生する可能性は高いので、内見の際は、必ず湿度を測定しましょう。

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湿度が60%以下なら、カビの発生が抑えられるので、これを目安にしてください。

 

④水の臭い

水道管は、ゴキブリの侵入経路の一つです。水道管の衛生状態を知る、分かりやすい指標が水の臭いです。水道は、内見時でも使えることが多いので、水質を確認しておきましょう。

 

⑤隣人のベランダ

どんなに良い物件を選んでも、隣人のマナーが悪ければゴキブリは湧きます。隣人の質を一番手っ取り早く確認する方法は、ベランダを見ることです。

 

たまに、出し忘れたゴミをベランダに置く人がいるので要注意です。臭いから家の中に置いておきたくないという気持ちは分かりますが、虫が集まってくるので、大迷惑です。

 

(3)まとめ

①ゴキブリが出やすい物件
  • 古い木造
  • 1階
  • 森に面している
  • 近くに飲食店
  • 隣人のマナーが悪い
  • 管理体制がずさん

 

 ②内見時のチェックポイント
  • 共有スペースの衛生状態
  • クリーニング済みかどうか
  • カビ・部屋の湿度
  • 水の臭い(水道管の衛生状態)
  • 隣のベランダ(隣人のマナー)

 

どんなに良い物件を選択しても、ゴキブリが100%出ない保証はありません。念のため、新居が決まったら、引越し前にゴキブリを根絶しておきましょう。

⇒ Gを根絶したい人必見! 引越し前の最強ゴキブリ対策

 

また、引越しで使うダンボールに、ゴキブリの卵が付着していることがあるので要注意です。

⇒ スーパーの「ご自由にどうぞ」のダンボールに要注意

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